பல வெற்றிகரமான வணிக உரிமையாளர்கள் வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானத்தை ஈடுசெய்ய ஒரு சிறிய பண்ணையை தங்கள் வீட்டுச் சொத்தில் அல்லது இரண்டாம் நிலை சொத்தில் பயன்படுத்துகின்றனர். ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் பண்ணைகள் வித்தியாசமாக வரையறுக்கப்படுகின்றன, எனவே உங்கள் உள்ளூர் நில வேளாண்மைத் துறையுடனும், உங்கள் உரிமையாளர் வரி வாரியத்துடனும் சரிபார்க்கவும். வரி நிபுணரையும் கலந்தாலோசிப்பது நல்லது. உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) பண்ணையின் அளவைப் பற்றி குறைவாகவே அக்கறை கொண்டுள்ளது, ஏனெனில் இது பண்ணை ஒரு வணிகமாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஒரு பொழுதுபோக்காக அல்ல.
எச்சரிக்கை
வரிச் சட்டம் சிக்கலானது. ஒரு சிறு விவசாயியாக வரி எழுதுவதற்கு முடிவு செய்வதற்கு முன், நீங்கள் ஒரு வரி நிபுணரிடம் ஆலோசனை பெற வேண்டும். தவறான எழுதுதல் என்பது வரி தணிக்கை மற்றும் சாத்தியமான அபராதங்களுக்கான அழைப்பு.
பண்ணை: வணிகம் அல்லது பொழுதுபோக்கு?
நீங்கள் விஷயங்களை எழுதத் தொடங்குவதற்கு முன் உங்கள் பண்ணையை வரையறுக்கவும். ஐ.ஆர்.எஸ் உங்களுக்கு பண்ணை வருமானம் மற்றும் இழப்புகளை வழங்க, நீங்கள் கால்நடைகள், கோழி அல்லது மீன்களை வளர்க்க வேண்டும், அல்லது நீங்கள் பழங்கள் அல்லது காய்கறிகளை வளர்க்க வேண்டும். உழைப்பு, உபகரணங்களுக்கான செலவுகள், பராமரிப்பு மற்றும் விதைப்பு உள்ளிட்ட பண்ணைகளுக்கான பதிவுகளை பராமரித்தல். துல்லியமான பதிவுகள் வணிக வருமானம் மற்றும் செலவுகளை வரையறுக்க உதவுகின்றன, மேலும் அவை ஐஆர்எஸ் தணிக்கை ஏற்பட்டால் விலக்குகளுக்கு ஆதாரமாக தேவைப்படுகின்றன.
ஐ.ஆர்.எஸ் ஒரு பண்ணையை ஐந்து ஆண்டுகளில் மூன்றுக்கு லாபம் ஈட்டாவிட்டால், விலக்கு அளிக்க முடியாத பொழுதுபோக்காக கருதுகிறது. பண்ணைகள் இனப்பெருக்கம் செய்யும் குதிரைகள் நீட்டிக்கப்பட்ட இலாப வளைவு நிலைக்கு அனுமதிக்கப்படுகின்றன, மேலும் ஏழு ஆண்டுகளில் இரண்டில் லாபம் தேவைப்படுகிறது.
அனுமதிக்கக்கூடிய கூட்டாட்சி கழிவுகள்
எந்தவொரு வியாபாரத்தையும் போலவே, பண்ணையை நடத்துவதற்குத் தேவையான சாதாரண மற்றும் வணிகச் செலவுகளையும் கழிக்க ஐஆர்எஸ் உங்களை அனுமதிக்கிறது. பயிர்களுக்கு நீர்ப்பாசனம், உபகரணங்கள் மற்றும் மறுவிற்பனைக்கு நீங்கள் வாங்கிய பொருட்கள் போன்ற எந்தவொரு பயன்பாட்டு செலவுகளும் இதில் அடங்கும். மறுவிற்பனைக்காகவோ அல்லது கறவை மாடுகள் போன்ற வணிக தேவைக்காகவோ விலக்கு விலையாக கால்நடைகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. டிராக்டர்கள் மற்றும் குழிகள் போன்ற பெரிய உபகரணங்கள் காலப்போக்கில் தேய்மானம் செய்யப்படுகின்றன, இது பல ஆண்டுகளில் கழிவுகளை நீட்டிக்கிறது.
கடன்கள் மற்றும் கடன் வட்டி ஆகியவை கழிக்கப்படுகின்றன. நீங்கள் பணியமர்த்திய எந்த உதவியும் - ஊதியத்தில் இருந்தாலும் அல்லது ஒப்பந்தக்காரராக இருந்தாலும் சரி - ஒரு தொழிலாளர் செலவு என்பது முழுமையாகக் கழிக்கப்படும். முந்தைய மூன்று ஆண்டுகளின் பண்ணை வருமானத்துடன் நடப்பு ஆண்டின் பண்ணை வருமானத்தை சராசரியாக ஐ.ஆர்.எஸ் அனுமதிக்கும், இது மிகவும் இலாபகரமான ஆண்டில் இருக்கும் வரிப் பொறுப்பைக் குறைக்கும்.
சொத்து வரி குறைப்பு
உங்களிடம் அனுமதிக்கப்பட்ட பண்ணை இருந்தால் சொத்து வரிகளில் குறைப்பு பெற முடியும். நீங்கள் தகுதி பெற்றிருக்கிறீர்களா என்பதைப் பார்க்க உங்கள் உள்ளூர் மாநில விவசாயத் துறை மற்றும் உங்கள் மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்துடன் சரிபார்க்கவும். சில மாநிலங்களுக்கு இடைவெளி பெற பெரிய பார்சல்கள் தேவையில்லை. சொத்து வரி குறைப்புக்கு தகுதி பெற நியூ ஜெர்சிக்கு ஐந்து ஏக்கர் மட்டுமே விற்பனையில் $ 500 மட்டுமே தேவைப்படுகிறது.
கலிபோர்னியாவில் 25 முதல் 75 சதவிகிதம் வரையிலான சொத்து வரி சலுகைகளைப் பெறும் தொடர்ச்சியான விதிகள் உள்ளன; 100 ஏக்கர் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 10 ஆண்டுகளுக்கு அபிவிருத்தி செய்யக்கூடாது என்பதற்கான எழுத்துப்பூர்வ கடமைகளுடன் அதிக விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.
இழப்புகள் குறித்து எச்சரிக்கையாக இருங்கள்
பண்ணைகள் குறிப்பாக வணிக இழப்புகளுக்கு ஆளாகின்றன. ஒரு வீரியமான மரணம் அல்லது மோசமான குளிர்கால முடக்கம் ஒரு பண்ணைக்கு கணிசமான நிதி இழப்பை ஏற்படுத்தும் அதே வேளையில், காப்பீட்டு உரிமைகோரல் பெறப்படாவிட்டால், விவசாயிகள் இழப்பின் விலக்குகளை எடுக்க முடியும். பயிர் இழப்புக்கான காப்பீட்டு உரிமைகோரல்கள் வருமானமாகக் கணக்கிடப்பட்டு வரி விதிக்கப்படும்.
ஒவ்வொரு இழப்பும் காப்பீட்டு கோரிக்கையை உருவாக்குவதில்லை. ஒரு விவசாயி உரிமைகோரலை பயனுள்ளதாக்குவதற்கு விலக்கு அளிக்கவில்லை, ஆனால் கால்நடைகள் அல்லது பயிர்களை இழப்பதற்கான உரிமைகோரலை அவர் இன்னும் அனுபவிக்கக்கூடும்.
