எதிர்பார்க்கப்படும் உண்மையான வட்டி விகிதத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

உங்கள் வணிகத்திற்காக நீங்கள் கடனை எடுத்தால், கடன் வாங்குவதற்கான செலவை வட்டி வீதத்தின் வடிவத்தில் செலுத்துவீர்கள். மாற்றாக, உங்கள் வணிகத்தில் சேமிப்புக் கணக்கு இருந்தால், கணக்கு நிலுவையில் உங்களுக்கு வட்டி விகிதம் வழங்கப்படும். இருப்பினும், நிதி நிறுவனங்கள் பயன்படுத்தும் வட்டி விகிதங்கள் பெயரளவு வட்டி விகிதங்கள் ஆகும், அவை பணவீக்கத்தின் விளைவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளாது. கடனின் உண்மையான செலவு அல்லது உங்கள் சேமிப்பில் வருவாய் கண்டுபிடிக்க, நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் உண்மையான வட்டி வீதத்தை கணக்கிட வேண்டும்.

உங்கள் பெயரளவு வட்டி விகிதத்தை தீர்மானிக்கவும்

நீங்கள் கடன் வாங்கினால், பெயரளவு வட்டி விகிதம் என்பது நீங்கள் கடனை எடுத்தபோது கடன் வாங்க ஒப்புக்கொண்ட வட்டி வீதமாகும். இது உங்கள் காகிதப்பணியில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும். நீங்கள் அதை கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை என்றால், அந்த எண்ணிக்கைக்கு உங்கள் வங்கியை அழைக்கவும். நீங்கள் சேமிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் அறிக்கைகளை சரிபார்க்கவும் அல்லது உங்கள் வங்கியுடன் பேசவும்.

பணவீக்க எதிர்பார்ப்புகளைத் தீர்மானித்தல்

யு.எஸ். பெடரல் ரிசர்வ் தொடர்ந்து அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளுக்கு பணவீக்க கணிப்புகளைக் கூறும் ஒரு பணவியல் கொள்கை அறிக்கையை காங்கிரசுக்கு சமர்ப்பிக்கிறது. பெடரல் ரிசர்வ் இணையதளத்தில் அறிக்கையைக் கண்டறிந்து பிரிவு 3 க்கு செல்லவும். பெரும்பாலும் கணிப்புகள் ஒரு வரம்பாகக் கூறப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக 1.2 முதல் 1.5 சதவீதம் வரை. இதன் பொருள் என்னவென்றால், கேள்விக்குரிய ஆண்டில் $ 1 இன் வாங்கும் திறன் 1.2 முதல் 1.5 சதவீதம் வரை குறையும் என்று பெடரல் ரிசர்வ் எதிர்பார்க்கிறது. இரண்டு எண்களையும் ஒன்றாகச் சேர்த்து, பதிலை இரண்டாகப் பிரிப்பதன் மூலம் வரம்பின் சராசரியை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, 1.5 பிளஸ் 1.2 இரண்டு மகசூல் 1.35 ஆல் வகுக்கப்படுகிறது. வரவிருக்கும் மூன்று ஆண்டுகளுக்கான ஒவ்வொரு சராசரி மதிப்பீட்டையும் கவனியுங்கள்.

எதிர்பார்க்கப்படும் உண்மையான வட்டி வீதத்தைக் கணக்கிடுங்கள்

உங்கள் உண்மையான வட்டி வீதத்தைப் பெற பணவீக்க எதிர்பார்ப்பு சதவீதத்தை உங்கள் பெயரளவு வட்டி விகிதத்திலிருந்து கழிக்கவும். இந்த சமன்பாடு ஃபிஷர் சமன்பாடு என்று அழைக்கப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் பெயரளவு வட்டி விகிதம் 5 சதவீதமாகவும், சராசரி பணவீக்க வரம்பு ஒரு வருடத்திற்கு 1.35 சதவீதமாகவும் இருந்தால், 1.35 சதவீதத்தை 5 சதவீதத்திலிருந்து கழித்து 3.65 சதவீதத்தைப் பெறலாம். திட்டமிடப்பட்ட பணவீக்கத்தின் ஒவ்வொரு ஆண்டும் இதைச் செய்யுங்கள்.

கூடுதல் படி

உங்களுக்கு இப்போது இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன. உங்கள் விகிதங்களை நீங்கள் தனித்தனியாக வைத்திருக்கலாம்: எடுத்துக்காட்டாக, ஆண்டு ஒரு உண்மையான வட்டி 3.65 சதவிகிதம், ஆண்டு இரண்டு உண்மையான வட்டி 3.75 சதவிகிதம் மற்றும் ஆண்டு மூன்று உண்மையான வட்டி 4 சதவிகிதம். அல்லது மூன்று உண்மையான வட்டி விகிதங்களைச் சுருக்கி, மூன்றால் வகுப்பதன் மூலம் உங்கள் சராசரி வீதத்தைக் கணக்கிடலாம். எடுத்துக்காட்டைப் பயன்படுத்தி, ஒவ்வொரு ஆண்டும் 11.4 ஐப் பெற விகிதங்களைச் சேர்க்கவும். இதை 3.8 சதவீதம் பெற மூன்றாக வகுக்கவும். மூன்று வருடங்களுக்கும் மேலாக எதிர்பார்க்கப்பட்ட உண்மையான வட்டி விகிதங்களை நீங்கள் கணக்கிட வேண்டும் என்றால், வேறொரு மூலத்திலிருந்து பணவீக்க கணிப்புகளுடன் ஃபிஷர் சமன்பாட்டைப் பயன்படுத்தலாம்.