மொத்த வருமான பெருக்கி கணக்கிடுவது எப்படி

மொத்த வருமான பெருக்கி, அல்லது ஜிஐஎம், விற்பனை மற்றும் வாடகை புள்ளிவிவரங்களைப் பயன்படுத்தி முதலீடு அல்லது வணிக சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கான எளிதான முறையை வழங்குகிறது. இந்த கணக்கீட்டின் வலிமை அதன் எளிமையில் உள்ளது, ஏனென்றால் பண்புகளை ஒப்பிடுவதற்கு அல்லது ஒப்பிடக்கூடிய சொத்து மதிப்புகளை விரிவுபடுத்துவதற்கு இரண்டு தரவு மட்டுமே தேவைப்படுகிறது. கணக்கீட்டின் பலவீனம் என்னவென்றால், ஒரு சொத்தின் இயக்க செலவுகளை ஜிஐஎம் கருத்தில் கொள்ளாது, அதாவது திட்டமிடப்பட்ட மதிப்பு ஒட்டுமொத்த மதிப்பின் உண்மையான படத்தை வரைவதில்லை. மேலும், பண்புகள் வேறுபட்டதாக இருந்தால், ஜிஐஎம் ஒப்பிடக்கூடிய மெட்ரிக்கை வழங்காது.

மொத்த வருமான பெருக்கி

ஜிஐஎம் என்பது மொத்த வருமானத்திற்கு சொத்து மதிப்பின் விகிதமாகும். பொதுவாக, இந்த கணக்கீடு ஆண்டு வருமானத்தைப் பயன்படுத்துகிறது மற்றும் பயன்பாடுகள், உரிமங்கள் அல்லது பராமரிப்பு போன்ற செலவுகளை உள்ளடக்குவதில்லை. தற்போதைய மதிப்பு உங்களுக்குத் தெரிந்தால், உங்கள் சொந்த சொத்தின் மீது ஜி.ஐ.எம் கணக்கிடலாம் அல்லது ஒப்பிடக்கூடிய பண்புகளிலிருந்து தற்போதைய விற்பனை மற்றும் வாடகை வரலாறுகளை நீங்கள் ஆய்வு செய்யலாம். இதன் விளைவாக வரும் ஜிஐஎம் உங்கள் சொந்த சொத்தின் மதிப்பை விரிவுபடுத்த உதவுகிறது. GIM ஐக் கணக்கிடுவதற்கு, வாடகை, விற்பனை இயந்திரங்கள் மற்றும் சேவைகள் உள்ளிட்ட சொத்தின் மொத்த வருமானத்தால் சொத்து மதிப்பைப் பிரிக்க வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு, 000 400,000 சொத்து மொத்த வருவாயில், 000 100,000 உற்பத்தி செய்தால், 4 இன் ஜிஐஎம் கணக்கிட, 000 400,000 ஐ, 000 100,000 ஆல் வகுக்கவும்.

சராசரி ஜி.ஐ.எம்

மற்றொரு சொத்தின் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கு நீங்கள் ஒரு ஜிஐஎம் பயன்படுத்த முயற்சிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஒப்பிடக்கூடிய ஏராளமான பண்புகளின் ஜிஐஎம் கணக்கிட்டு சராசரியை எடுக்க வேண்டும். அவ்வாறு செய்வது தரவை சமப்படுத்துகிறது, எனவே நீங்கள் அசாதாரண சொத்திலிருந்து வழக்கத்திற்கு மாறாக அதிக அல்லது குறைந்த ஜி.ஐ.எம் பயன்படுத்த வேண்டாம். இந்த சராசரியைக் கணக்கிட, ஒவ்வொரு சொத்தின் ஜிஐஎம் புள்ளிவிவரங்களைச் சேர்த்து புள்ளிவிவரங்களின் எண்ணிக்கையால் வகுக்கவும். உதாரணமாக, நீங்கள் நான்கு பண்புகளுக்கான ஜி.ஐ.எம் கணக்கிட்டு 4, 3.5, 6 மற்றும் 4.5 ஐப் பெற்றிருந்தால், அந்த புள்ளிவிவரங்களை ஒன்றாகச் சேர்த்து 18 ஐப் பெற்று 4 ஆல் வகுக்கலாம். இது சராசரி ஜி.ஐ.எம் 4.5 ஐக் கணக்கிடுகிறது.

மதிப்புகளை விரிவுபடுத்துதல்

சராசரி ஜிஐஎம் மூலம் ஆயுதம், நீங்கள் வைத்திருக்கும் பிற சொத்துக்களின் மதிப்பை மதிப்பிடலாம். நீங்கள் முன்பு செய்ததைப் போல மொத்த வருடாந்திர வருமானத்தை அட்டவணைப்படுத்த வேண்டும், மேலும் முடிவை GIM ஆல் பெருக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டுடன் தொடர்ந்தால், ஒரு சொத்து ஆண்டுக்கு, 000 120,000 உற்பத்தி செய்தால், அதன் மதிப்பு 540,000 டாலராக மதிப்பிடுவதற்கு, 000 120,000 மடங்கு 4.5 ஐ பெருக்கவும். இந்த எண்ணிக்கை இன்னும் விரிவான மதிப்பீட்டின் முன்னோடியாக மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட வேண்டும், ஆனால் இது விரைவான மதிப்பீட்டிற்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

ஒத்த கணக்கீடுகள்

ஜிஐஎம் கணக்கீட்டில் பல வேறுபாடுகள் உள்ளன. ஒரு பொதுவான மாறுபாடு மாத வருமானத்தைப் பயன்படுத்துவதாகும், இது அதிக ஜி.ஐ.எம். மாத வருமானம் கணக்கிட எளிதாக இருந்தால் இந்த அணுகுமுறையை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளலாம், ஆனால் இந்த எண்ணிக்கை இன்னும் இதேபோன்ற மதிப்பை உருவாக்கும். GIM சாத்தியமான அல்லது பயனுள்ள புள்ளிவிவரங்களையும் பயன்படுத்தலாம். சொத்து வருமானம் ஈட்டக்கூடிய அதிகபட்ச வருமானத்தை முன்னாள் கருதுகிறது, ஆனால் பிந்தையது காலியிடம் அல்லது மறுவடிவமைப்பு காரணமாக இழந்த வருமானத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. மொத்த வாடகை பெருக்கி, அல்லது ஜி.ஆர்.எம், ஜி.ஐ.எம் போன்றது, இது வாடகைக்கு மட்டுமே கருதுகிறது மற்றும் விற்பனை மற்றும் சேவைகள் போன்ற பிற வருமான ஆதாரங்களைத் தவிர்க்கிறது.

அண்மைய இடுகைகள்

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found