பார்க்கிங் லாட் வணிகத்தை எவ்வாறு தொடங்குவது

டிரைவர் இல்லாத டாக்ஸிகள் தனிப்பட்ட கார்களை மாற்றும் நாள் வரை, பார்க்கிங் இடங்கள் தேவை. ஒரு இலாப நோக்கற்ற வாகன நிறுத்துமிடத்தைத் திறக்க, உங்களுக்கு நிலம், நடைபாதைக்கு பணம் மற்றும் உங்கள் வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து சேகரிக்க சில வழி தேவை. இருப்பிடம் பணியாளர்கள் அல்லது தானியங்கு வேண்டுமா என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.

ஒரு திட்டத்துடன் தொடங்குங்கள்

ஒவ்வொரு வெற்றிகரமான வணிகமும் நன்கு சிந்திக்கக்கூடிய வணிகத் திட்டத்துடன் தொடங்குகிறது. மார்க்கெட்டிங் பிரிவை உருவாக்கவும், இதன் மூலம் உங்கள் வாகன நிறுத்துமிடத்திற்கு சந்தை இருக்கிறதா என்பதையும், உங்கள் வாகன நிறுத்துமிட சேவைகளைப் பயன்படுத்த வாடிக்கையாளர்களை எவ்வாறு வற்புறுத்துவீர்கள் என்பதையும் அறிந்து கொள்ளுங்கள். வாகன நிறுத்துமிட வியாபாரத்தை திறம்பட இயக்க உதவும் பரந்த குறிக்கோள்கள் மற்றும் குறிக்கோள்களுடன் ஒரு மேலாண்மை பிரிவை உருவாக்குங்கள். ஒரு நிதித் திட்டத்தை உருவாக்குவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், இதனால் தேவையான அளவிலான முதலீட்டை ஈர்க்கவும் ஆரோக்கியமான பணப்புழக்கத்தை பராமரிக்கவும் முடியும்.

ஒரு தளத்தைக் கண்டறிதல்

உங்கள் வாகன நிறுத்துமிட வணிகத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்களுக்கு ஒரு இடம் தேவை. கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய காரணிகளில்:

• உங்கள் வணிகத்தை லாபகரமானதாக மாற்றுவதற்கு இப்பகுதியில் போதுமான போக்குவரத்து உள்ளதா? டவுன்டவுன் ஷாப்பிங் அல்லது மாநாட்டு மையங்களுக்கு அருகிலுள்ள பகுதிகள் பெரும்பாலும் பார்க்க நல்ல இடங்கள்.
• மக்கள் பயன்படுத்த தளம் வசதியானதா?
• வாகன நிறுத்துமிடத்தை உருவாக்க மண்டலம் உங்களை அனுமதிக்கிறதா?

• இப்பகுதிக்கு இன்னும் எவ்வளவு பார்க்கிங் தேவை? பார்க்கிங் பற்றி அப்பகுதியில் உள்ளவர்களுடன் பேசுங்கள், உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு பார்க்கிங் தேவைகள் குறித்து ஆய்வுகள் இருக்கிறதா என்று பாருங்கள்.
• நிலத்தின் விலைகள் என்ன?

• பார்க்கிங் கேரேஜ் அல்லது வாகன நிறுத்துமிடத்தை விரும்புகிறீர்களா? ஒரு கேரேஜ் பல தளங்களை பார்க்கிங் இடங்களை வழங்குவதன் மூலம் இடத்தை மிகவும் திறமையாக பயன்படுத்துகிறது, ஆனால் செலவு மிகவும் அதிகமாக உள்ளது.

வெற்று இடங்களைப் பார்க்க வேண்டாம். கைவிடப்பட்ட கட்டிடம் சரியான தளத்தை வழங்கக்கூடும், இருப்பினும் உங்கள் தொடக்க செலவுகளுக்கு இடிக்கும் செலவுகளை நீங்கள் சேர்க்க வேண்டும்.

நடைபாதையின் விலை

உங்கள் நிலத்திற்கு தேவையான மென்மையான நிலக்கீல் மேற்பரப்பைக் கொடுக்க, நீங்கள் திறமையான நிபுணர்களை நியமிக்க வேண்டும். உங்கள் வாகன நிறுத்துமிடம் பெரியது, சதுர அடிக்கு குறைந்த செலவு: 50,000 சதுர அடி வாகன நிறுத்துமிடம் சதுர அடிக்கு 25 1.25 முதல் 50 1.50 வரை செலவாகும்.

உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு வாகன நிறுத்துமிட கட்டுமானத்திற்கான தரங்கள் இருக்கலாம். கட்டுமான அனுமதி பெற நீங்கள் இணங்க வேண்டும். இணக்கத்தின் ஒரு பகுதியாக, உங்களுக்கு வடிகால் திட்டம் தேவை, எனவே மழை உங்கள் இடத்திலிருந்து வெளியேறாது மற்றும் அண்டை பகுதிகளுக்கு வெள்ளம் வராது.

உள்ளே நுழைதல் மற்றும் வெளியேறுதல்

உங்கள் வாகன நிறுத்துமிட நுழைவாயிலை வடிவமைக்க மூன்று வழிகள் உள்ளன:

• வாயில் இல்லை. வாடிக்கையாளர்கள் எவ்வளவு நேரம் நிறுத்துகிறார்கள் என்பதன் அடிப்படையில் பணம் செலுத்துவார்கள் என்று நீங்கள் நம்புகிறீர்கள்.

• பணத்தை சேகரிக்கும் ஒரு காசாளர் பணியாற்றும் ஒரு வாயில்.
• தானியங்கி கட்டண முறையுடன் கூடிய மின்னணு வாயில்.

முதல் விருப்பம் மலிவானது, ஆனால் மக்கள் இடத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கும் பணம் செலுத்தாமல் இருப்பதற்கும் அதிக ஆபத்தை ஏற்படுத்துகிறது. ஒரு காசாளர் முழு தானியங்கி முறையை விட காலப்போக்கில் அதிக செலவு செய்கிறார், ஆனால் ஒரு மனித காசாளர் பிரச்சினைகள் அல்லது புகார்களைக் கையாளும் இயந்திரத்தை விட நெகிழ்வானவர்.

மக்கள் ஒரு இடத்தைப் பயன்படுத்தும் ஒவ்வொரு முறையும் அவர்கள் பணம் செலுத்த வேண்டுமா அல்லது முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தும் சேவையை அமைக்க வேண்டுமா என்பதையும் நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும், அங்கு ஓட்டுநர்கள் உத்தரவாத இடத்தைப் பெறுவதற்கு மாதத்திற்குள் பணம் செலுத்துவார்கள். சில சந்தர்ப்பங்களில் நீங்கள் இரண்டையும் செய்யலாம்: பகலில் உள்ளூர் வணிகங்களுக்கான இடங்களை முன்பதிவு செய்வதற்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துங்கள், ஆனால் இரவில் சிறப்பு நிகழ்வு நிறுத்துதலுக்காக அதைத் திறக்கவும்.

பணியாளர்கள் மற்றும் பாதுகாப்பு

உங்கள் முன்பக்க காசாளர் நீங்கள் நிறைய வேலை செய்யும் ஒரே நபராக இருக்க மாட்டார். யாரோ ஒருவர் அதை சுத்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும், உதாரணமாக. உங்களிடம் பெரிய, பிஸியான இடம் இருந்தால், வாடிக்கையாளர்கள் தங்களைத் தாங்களே கண்டுபிடிப்பதைக் காட்டிலும் வேலட் பார்க்கிங்கை வரவேற்கலாம். நீங்கள் அதிகமான நபர்களைப் பயன்படுத்துகிறீர்கள், உங்கள் செலவுகள் அதிகரிக்கும்.

உங்கள் இடத்தை பாதுகாப்பாக வைத்திருக்க நீங்கள் செலவழிக்க வேண்டும். மூடிய-சுற்று தொலைக்காட்சி மற்றும் நல்ல விளக்குகள் திருடர்கள் மற்றும் தாக்குபவர்களை ஊக்கப்படுத்த குறைந்தபட்சம். மனித பாதுகாப்பு காவலர்களையும் பணியமர்த்துவது மதிப்புக்குரியதாக இருக்கலாம்.